2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
文京区
165.2万円/㎡
前年比+6.7%
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クラッシィハウス本郷コンフォルテ
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
2011年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
13,148万円
239.8万円/㎡
7,806
11,368
14,929
18,490
AI査定結果
推定相場価格
13,148万円
239.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,368万円〜14,929万円
207.3万円/㎡〜272.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
クラッシィハウス本郷コンフォルテ
13,280万円（242.2万円/㎡）/ 5階 / 54.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は194.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 13,280万円 | 242.2万円 | 5階 | 54.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 7,800万円 | 181.9万円 | 6階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 8,000万円 | 186.6万円 | 6階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 6,280万円 | 166.9万円 | 9階 | 37.62㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は202.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 13,280万円 | 242.2万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/06 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,680万円 | 182.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/22 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 14,980万円 | 223.1万円 | 67.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,180万円 | 187.0万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 12,500万円 | 194.7万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/29 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 12,000万円 | 184.8万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/10 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 11,880万円 | 213.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/06 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,800万円 | 225.0万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 13,500万円 | 201.9万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 11,500万円 | 191.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/06 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,800万円 | 204.3万円 | 62.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/16 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,990万円 | 195.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/04 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 10,999万円 | 196.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/28 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 10,490万円 | 205.1万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/15 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 春日駅8分 | 8,980万円 | 189.2万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 11,490万円 | 195.5万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/08 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,480万円 | 216.4万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンウッド文京千駄木フラッツ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 11,300万円 | 185.9万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 9,480万円 | 202.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 8,350万円 | 202.6万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/13 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 11,300万円 | 201.8万円 | 56㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 11,000万円 | 193.1万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 16,980万円 | 250.1万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 9,480万円 | 210.2万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/07 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 14,980万円 | 220.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、文京区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（242.2万円）は文京区の平均と比較して46.6%割高です。
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